Новому собственнику
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СООБЩЕСТВО ВАНБЕРРИ!
1. Участок, который вы приобретаете, относится к деревне. Категория - “земли населенных пунктов”, вид разрешенного использования - “для садоводства”. На нем можно строиться, прописываться и использовать материнский капитал.
2. В стоимость участка не включена установка и подключение электросчетчика, ограждение участка, колодец или скважина, укладка трубы на въезд и отсыпка въезда на участок. Суммарно эти расходы могут достигать порядка 150-200 тыс. рублей. Мы расскажем вам, как подать заявки и сделать все это хорошо и качественно. Напишите в телеграм @IDolinin, вотсап и тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
3. Общественные территории (зоны отдыха, дороги, КПП и пр.) обслуживаются за счет взносов собственников участков. Мы пришлем вам по смс ссылку для подписания договора-оферты с управляющей компанией. Это обязательная процедура для каждого собственника. Базовая стоимость взноса составляет 180 рублей с сотки.
4. Поскольку это не простой поселок, а йога-поселок, на его территории действуют особые правила. В частности, запрещено приготовление мяса на улице, курение на общественных территориях, употребление алкоголя и наркотических веществ, шум после 23-00. Наша соседская традиция - относиться друг к другу по-доброму и с уважением! Подробнее эти правила вы найдете по этой ссылке.
5. В поселке действует особый архитектурный паспорт, скачайте его по этой ссылке. Он обязывает всех жителей строить дома без сплошных заборов (вместо них живая изгородь) и только в определенном стиле (фахверк, барнхаус, дома с плоской крышей) и с определенным цветом.
- отступ от забора (живой изгороди, границы участка) не менее 3 м
- расстояние между домами (вашими или с домом соседа) не менее 15 м
Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нам для подробных разъяснений и инструкций по строительству дома. В телеграме контакт @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572
6. Въезд для большегрузных машин на территорию поселка будет закрыт в период распутицы (осень, весна), а также в субботу. Когда дороги открыты, за проезд грузовых машин может взиматься плата для поддержания дорог.
7. Важно перед началом строительства и посадкой живой изгороди заказать вынос границ вашего участка у кадастрового инженера в избежание проблем с границами участка. Напишите в телеграме @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
8. Жители нашего поселка обладают активной гражданской позицией, обсуждают важные вопросы и решают их вместе. В телеграме есть чат соседей. Чтобы добавиться в этот чат, напишите в телеграме @IDolinin
Рекомендуемая последовательность строительства дома:
Контакты подрядчиков, которые работали в Ванберри (информация жителей поселка, УК не отвечает за качество услуг):
- Электрик - Дмитрий +79207532233 (Вотсап)
- Заезд на участок, песок и щебень - Рубик, +79637270730 (Вотсап)
- Сваи Александр +7 920 745-00-50
- Колодец Раис +7 967 445-25-55
- Септик Денис +7 965 209-08-38
"Круги" (клубы) по интересам в телеграм:
Экосистема Ванберри - https://t.me/ecovanberry
Дети и детский клуб - https://t.me/vanberrykids
1. Участок, который вы приобретаете, относится к деревне. Категория - “земли населенных пунктов”, вид разрешенного использования - “для садоводства”. На нем можно строиться, прописываться и использовать материнский капитал.
2. В стоимость участка не включена установка и подключение электросчетчика, ограждение участка, колодец или скважина, укладка трубы на въезд и отсыпка въезда на участок. Суммарно эти расходы могут достигать порядка 150-200 тыс. рублей. Мы расскажем вам, как подать заявки и сделать все это хорошо и качественно. Напишите в телеграм @IDolinin, вотсап и тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
3. Общественные территории (зоны отдыха, дороги, КПП и пр.) обслуживаются за счет взносов собственников участков. Мы пришлем вам по смс ссылку для подписания договора-оферты с управляющей компанией. Это обязательная процедура для каждого собственника. Базовая стоимость взноса составляет 180 рублей с сотки.
4. Поскольку это не простой поселок, а йога-поселок, на его территории действуют особые правила. В частности, запрещено приготовление мяса на улице, курение на общественных территориях, употребление алкоголя и наркотических веществ, шум после 23-00. Наша соседская традиция - относиться друг к другу по-доброму и с уважением! Подробнее эти правила вы найдете по этой ссылке.
5. В поселке действует особый архитектурный паспорт, скачайте его по этой ссылке. Он обязывает всех жителей строить дома без сплошных заборов (вместо них живая изгородь) и только в определенном стиле (фахверк, барнхаус, дома с плоской крышей) и с определенным цветом.
- отступ от забора (живой изгороди, границы участка) не менее 3 м
- расстояние между домами (вашими или с домом соседа) не менее 15 м
Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нам для подробных разъяснений и инструкций по строительству дома. В телеграме контакт @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572
6. Въезд для большегрузных машин на территорию поселка будет закрыт в период распутицы (осень, весна), а также в субботу. Когда дороги открыты, за проезд грузовых машин может взиматься плата для поддержания дорог.
7. Важно перед началом строительства и посадкой живой изгороди заказать вынос границ вашего участка у кадастрового инженера в избежание проблем с границами участка. Напишите в телеграме @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
8. Жители нашего поселка обладают активной гражданской позицией, обсуждают важные вопросы и решают их вместе. В телеграме есть чат соседей. Чтобы добавиться в этот чат, напишите в телеграме @IDolinin
Рекомендуемая последовательность строительства дома:
- Планировние участка (где, что будет стоять, как будет расположен дом) - просто рисунок или геодезия
- Вынос крайних точек для свай (или хотя бы 2 для ориентира) - геодезия
- Въезд на участок (труба 10 метров + щебень)
- Выкос травы на участке
- Временный электросчетчик + подача заявки в Тулэнерго на подключение электричества
- Установка свай дома
- Прокладка труб канализации и подведения воды (как вариант параллельно с установкой колодца)
- Строительство дома
- Установка септика
Контакты подрядчиков, которые работали в Ванберри (информация жителей поселка, УК не отвечает за качество услуг):
- Электрик - Дмитрий +79207532233 (Вотсап)
- Заезд на участок, песок и щебень - Рубик, +79637270730 (Вотсап)
- Сваи Александр +7 920 745-00-50
- Колодец Раис +7 967 445-25-55
- Септик Денис +7 965 209-08-38
"Круги" (клубы) по интересам в телеграм:
Экосистема Ванберри - https://t.me/ecovanberry
Дети и детский клуб - https://t.me/vanberrykids