Новому собственнику
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СООБЩЕСТВО ВАНБЕРРИ!
1. Участок, который вы приобретаете, относится к деревне. Категория - “земли населенных пунктов”, вид разрешенного использования - “для садоводства”. На нем можно строиться, прописываться и использовать материнский капитал.
2. В стоимость участка не включена установка и подключение электросчетчика, ограждение участка, колодец или скважина, укладка трубы на въезд и отсыпка въезда на участок. Суммарно эти расходы могут достигать порядка 150-200 тыс. рублей. Мы расскажем вам, как подать заявки и сделать все это хорошо и качественно. Напишите в телеграм @IDolinin, вотсап и тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
3. Общественные территории (зоны отдыха, дороги, КПП и пр.) обслуживаются за счет взносов собственников участков. Мы пришлем вам по смс ссылку для подписания договора-оферты с управляющей компанией. Это обязательная процедура для каждого собственника. Базовая стоимость взноса составляет 180 рублей с сотки.
4. Поскольку это не простой поселок, а йога-поселок, на его территории действуют особые правила. В частности, запрещено приготовление мяса на улице, курение на общественных территориях, употребление алкоголя и наркотических веществ, шум после 23-00. Наша соседская традиция - относиться друг к другу по-доброму и с уважением! Подробнее эти правила вы найдете по этой ссылке.
5. В поселке действует особый архитектурный паспорт, скачайте его по этой ссылке. Он обязывает всех жителей строить дома без сплошных заборов (вместо них живая изгородь) и только в определенном стиле (фахверк, барнхаус, дома с плоской крышей) и с определенным цветом.
- отступ от забора (живой изгороди, границы участка) не менее 3 м
- отступ от дороги не менее 7 м
- расстояние между домами (вашими или с домом соседа) не менее 15 м
Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нам для подробных разъяснений и инструкций по строительству дома. В телеграме контакт @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572
6. Въезд для большегрузных машин на территорию поселка будет закрыт в период распутицы (осень, весна), а также в субботу. Когда дороги открыты, за проезд грузовых машин может взиматься плата для поддержания дорог.
7. Важно перед началом строительства и посадкой живой изгороди заказать вынос границ вашего участка у кадастрового инженера в избежание проблем с границами участка. Напишите в телеграме @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
8. Жители нашего поселка обладают активной гражданской позицией, обсуждают важные вопросы и решают их вместе. В телеграме есть чат соседей. Чтобы добавиться в этот чат, напишите в телеграме @IDolinin
Самое главное из архитектурного паспорта поселка:
- можно строить только дома трех типов: барнхаус, фахверк и плоская (односкатная) кровля.
- можно использовать только эти цвета:
Перед тем, как строить дом, обязательно пришлите проект в цвете управляющему поселка в телеграм @IDolinin или в вотсап +79199989572 - Илья
Рекомендуемая последовательность строительства дома:
Контакты подрядчиков, которые работали в Ванберри (информация жителей поселка, УК не отвечает за качество услуг):
- Павел Юскевич (геодезист, вынос границ участка) +79998221970 (вотсап)
- Дмитрий Барабанов - электрик +79207532233 (вотсап)
- Юлия Иванова - юрист в Заокском, помощь в оформлении заявок на подключение электричества в Тулэнерго +7 952 015-31-84 (вотсап)
- Рубик - заезд на участок, песок и щебень +79637270730 (вотсап)
- Александр - сваи +7 920 745-00-50
- Раис - колодец +7 967 445-25-55
- Денис - септик +7 965 209-08-38
Правила для строительных бригад:
- нельзя курить на территории
- нельзя употреблять алкоголь на территории
- строительный мусор необходимо складировать в специальный железный бак, чтобы он не разлетался по территории - здесь бывают сильные ветры
- мусор в канавах рядом и на других участках в радиусе 50-100 метров необходимо периодически собирать
- работать на участке строители могут без жилета, но передвигаться по дорогам поселка только в защитном жилете.
При нарушении этих правил собственник участка может быть оштрафован на 5000 руб., а строительная бригада выдворена с территории поселка.
"Круги" (клубы) по интересам в телеграм:
Экосистема Ванберри - https://t.me/ecovanberry
Дети и детский клуб - https://t.me/vanberrykids
Йога и практики - https://t.me/yogavanberry
Садоводство https://t.me/joinchat/6qOyLk-AygE3NDgy
Дизайн и Васту - https://t.me/vanberry_interior
Строительство - https://t.me/vanberry_construction
1. Участок, который вы приобретаете, относится к деревне. Категория - “земли населенных пунктов”, вид разрешенного использования - “для садоводства”. На нем можно строиться, прописываться и использовать материнский капитал.
2. В стоимость участка не включена установка и подключение электросчетчика, ограждение участка, колодец или скважина, укладка трубы на въезд и отсыпка въезда на участок. Суммарно эти расходы могут достигать порядка 150-200 тыс. рублей. Мы расскажем вам, как подать заявки и сделать все это хорошо и качественно. Напишите в телеграм @IDolinin, вотсап и тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
3. Общественные территории (зоны отдыха, дороги, КПП и пр.) обслуживаются за счет взносов собственников участков. Мы пришлем вам по смс ссылку для подписания договора-оферты с управляющей компанией. Это обязательная процедура для каждого собственника. Базовая стоимость взноса составляет 180 рублей с сотки.
4. Поскольку это не простой поселок, а йога-поселок, на его территории действуют особые правила. В частности, запрещено приготовление мяса на улице, курение на общественных территориях, употребление алкоголя и наркотических веществ, шум после 23-00. Наша соседская традиция - относиться друг к другу по-доброму и с уважением! Подробнее эти правила вы найдете по этой ссылке.
5. В поселке действует особый архитектурный паспорт, скачайте его по этой ссылке. Он обязывает всех жителей строить дома без сплошных заборов (вместо них живая изгородь) и только в определенном стиле (фахверк, барнхаус, дома с плоской крышей) и с определенным цветом.
- отступ от забора (живой изгороди, границы участка) не менее 3 м
- отступ от дороги не менее 7 м
- расстояние между домами (вашими или с домом соседа) не менее 15 м
Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нам для подробных разъяснений и инструкций по строительству дома. В телеграме контакт @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572
6. Въезд для большегрузных машин на территорию поселка будет закрыт в период распутицы (осень, весна), а также в субботу. Когда дороги открыты, за проезд грузовых машин может взиматься плата для поддержания дорог.
7. Важно перед началом строительства и посадкой живой изгороди заказать вынос границ вашего участка у кадастрового инженера в избежание проблем с границами участка. Напишите в телеграме @IDolinin, тел +7 (919) 998-9572 для подробной информации на этот счет.
8. Жители нашего поселка обладают активной гражданской позицией, обсуждают важные вопросы и решают их вместе. В телеграме есть чат соседей. Чтобы добавиться в этот чат, напишите в телеграме @IDolinin
Самое главное из архитектурного паспорта поселка:
- можно строить только дома трех типов: барнхаус, фахверк и плоская (односкатная) кровля.
- можно использовать только эти цвета:
- Коричневый RAL 5074
- Серый RAL 7024 и 7016
- Естественный цвет сосны RAL 1014
Перед тем, как строить дом, обязательно пришлите проект в цвете управляющему поселка в телеграм @IDolinin или в вотсап +79199989572 - Илья
Рекомендуемая последовательность строительства дома:
- Планирование участка (где, что будет стоять, как будет расположен дом)
- Вынос крайних точек для свай (или хотя бы 2 для ориентира) - геодезия
- Въезд на участок (труба 10 метров + щебень)
- Выкос травы на участке
- Временный электросчетчик + подача заявки в Тулэнерго на подключение электричества
- Установка свай дома
- Прокладка труб канализации и подведения воды (как вариант параллельно с установкой колодца)
- Строительство дома
- Установка септика
Контакты подрядчиков, которые работали в Ванберри (информация жителей поселка, УК не отвечает за качество услуг):
- Павел Юскевич (геодезист, вынос границ участка) +79998221970 (вотсап)
- Дмитрий Барабанов - электрик +79207532233 (вотсап)
- Юлия Иванова - юрист в Заокском, помощь в оформлении заявок на подключение электричества в Тулэнерго +7 952 015-31-84 (вотсап)
- Рубик - заезд на участок, песок и щебень +79637270730 (вотсап)
- Александр - сваи +7 920 745-00-50
- Раис - колодец +7 967 445-25-55
- Денис - септик +7 965 209-08-38
Правила для строительных бригад:
- нельзя курить на территории
- нельзя употреблять алкоголь на территории
- строительный мусор необходимо складировать в специальный железный бак, чтобы он не разлетался по территории - здесь бывают сильные ветры
- мусор в канавах рядом и на других участках в радиусе 50-100 метров необходимо периодически собирать
- работать на участке строители могут без жилета, но передвигаться по дорогам поселка только в защитном жилете.
При нарушении этих правил собственник участка может быть оштрафован на 5000 руб., а строительная бригада выдворена с территории поселка.
"Круги" (клубы) по интересам в телеграм:
Экосистема Ванберри - https://t.me/ecovanberry
Дети и детский клуб - https://t.me/vanberrykids
Йога и практики - https://t.me/yogavanberry
Садоводство https://t.me/joinchat/6qOyLk-AygE3NDgy
Дизайн и Васту - https://t.me/vanberry_interior
Строительство - https://t.me/vanberry_construction