Обслуживание общественных территорий йога-поселка Vanberry Village

Взносы владельцев земельных участков поселка идут на покрытие расходов, связанных с содержанием, обслуживанием и благоустройством общественных территорий поселка и объектов инфраструктуры. Эти расходы делятся на:

• обязательные
• опциональные

К обязательным расходам относятся:

• затраты на административные нужды Управляющей компании, в том числе на налоги Управляющей компании, зарплаты руководителей Управляющей компании – 20% от всех поступивших взносов;
• затраты на работы и услуги по обслуживанию Общественных территорий Поселка, мелкому ремонту Объектов инфраструктуры Поселка – 80% от всех поступивших взносов.

Перечень обязательных работ и услуг по обслуживанию Общественных территорий Поселка, мелкому ремонту Объектов инфраструктуры Поселка, а также иных обязательных затрат, связанных с указанными работами и услугами:

• услуги и работы, связанные с эксплуатацией контрольно-пропускных пунктов Поселка (далее – КПП), в том числе с электроэнергией, обслуживанием септика, услугами сотрудников КПП;
• ремонт и техническое обслуживание электросетей, освещения (включая замену приборов освещения по мере необходимости), электросчетчиков, относящихся к Общественным территориям Поселка;
• затраты на электроэнергию, расходуемую на Общественных территориях Поселка;
• обслуживание и ремонт ворот Поселка, установленных на Общественных территориях Поселка;
• обслуживание и ремонт дорог Поселка, относящихся к Общественным территориям Поселка;
• вывоз мусора из контейнеров, установленных на Общественных территориях Поселка;
• выкос травы на Общественных территориях Поселка, включая обочины дорог;
• уборка снега на Общественных территориях Поселка, в том числе расчистка от снега дорог, относящихся к Общественным территориям Поселка;
• обеспечение функционирования и надлежащего состояния мест общего пользования (уход за деревьями, насаждениями, ремонт объектов развлечений и досуга, находящихся на Общественных территориях Поселка и т. п.).

К опциональным расходам относятся затраты на любые другие работы по благоустройству Общественных территорий Поселка, которые осуществляются за счет денежных средств, оставшихся от поступивших Взносов.

Излишек средств – это сумма, превышающая необходимый максимум для выполнения работ и оказания услуг, указанных выше, в ближайшие 6 месяцев. Излишек средств определяет управляющая компания в январе и июле каждого года.

Перечень статей опциональных расходов за счет излишка средств предлагает Совет поселка. Далее предложенный Перечень статей опциональных расходов утверждается Голосованием Владельцев земельных участков.